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REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

A regularização tem como objetivo solucionar pendências de diversas condições do imóvel, sejam elas junto a cartórios de registro de imóveis, órgãos municipais, cadastro, dentre outros. Uma pessoa que possui imóvel com irregularidade não consegue financiamento bancário para aquisição ou reforma, bem como realizar a sua venda, licenciar a atividade de uso e ainda fica sujeito à fiscalização a qualquer momento, podendo vir a sofrer sanções, tais como: multas, fechamento da atividade e embargo (em caso de obra em andamento).

Nossos pareceiros para esse serviço são: Creta Engenharia, Arq. Elisa de Abreu Souza, CMS Engenharia e Construção e Mercure Engenharia.

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Plano de prevenção contra incêndios

O PPCI consiste no projeto que prevê as alternativas de combate e precaução a incêndios, preservando a integridade física e patrimonial das pessoas sitiadas na edificação. Todos os anexos, memoriais descritivos, memoriais de cálculos e as plantas representativas seguem as normas técnicas exigidas para a aprovação junto ao Corpo de Bombeiros.

Nossos parceiros para este serviço são: TL Arquitetura e Prevenção, Creta Engenharia, Daiana Koch Arquitetura, Maraschin Engenharia, Arq. Elisa de Abreu Souza, CMS Engenharia e Construção e Arq. Fernanda Pinheiro.

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Laudos técnicos

Trabalhamos com diversos laudos, sendo o principal deles o Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP). Este evita custos futuros de manutenção, visto que identifica os problemas da edificação antes de se agravarem. Além disso, é um documento obrigatório por lei para todas as edificações multifamiliares, com mais de 5 anos e com mais de 2 pavimentos em Porto Alegre, sendo a falta da apresentação deste passível de multas pela prefeitura. Além do LTIP, que deve ser renovado a cada 5 anos, trabalhamos com: Laudo de Marquise, Laudo de Sacada, Laudo de Vistoria de Imóvel e Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança.

Nossos parceiros pra esse serviço são: Creta Engenharia, Maraschin Engenharia e Mercure Engenharia.

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ARQUITETURA DE INTERIORES

A arquitetura de interiores compreende o planejamento e a gestão de um conjunto de soluções para ambientes, idealizando e projetando o espaço, levando em conta não apenas a valorização estética, mas também o aproveitamento do espaço de maneira eficiente, possibilitando a melhor experiência para aqueles que utilizarão o espaço.

Nossos parceiros pra esse serviço são: naE - Núcleo de Arquitetura Experimental | Rimaz Arq + Design | Daiana Koch Arquitetura | Arq. Raul Germano |

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CONSULTORIA DE INTERIORES

A consultoria de interiores é voltada para a renovação de ambientes residencias e comerciais. O projeto é realizado a partir de uma reunião de alinhamento online ou presencial, onde serão analisados os problemas e coletadas as informações sobre o cliente, suas necessidades de uso e suas expectativas para o espaço. É então desenvolvida a consultoria, entregando sugestões de mudanças simples no ambiente e na decoração que são capazes de transformar os espaços completamente. Ao final do serviço, o cliente recebe um painel de referências visuais (moodboard) com as sugestões e uma lista de fornecedores. Além disso, serão disponibilizadas plantas baixas com layout e medidas e imagens 3D renderizadas representando como o ambiente ficará quando as mudanças sugeridas forem postas em prática. 

Em busca de uma reforma mais completa? Saiba mais em “arquitetura de interiores” ou chame a gente que podemos te ajudar!

Em busca de uma reforma mais completa? Saiba mais em “arquitetura de interiores” ou chame a gente que podemos te ajudar!

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MODELAGEM 3D

Apesar de muitas empresas, como a própria EJECiv, já fazerem suas modelagens em software BIM, muitas ainda trabalham exclusivamente com CAD. Assim, executamos o redesenho de projetos antigos feitos em CAD, trazendo-os para modelagem 3D dentro da dinâmica BIM.


Nossos parceiros pra esse serviço são: LM Engenharia Integrada e Daiana Koch Arquitetura.

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CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA

Este serviço consiste em desenvolver um projeto para o reaproveitamento da água da chuva por meio de fontes de captação e distribuição para uso da edificação. A captação é o futuro das edificações, pois promove benefícios ecológicos e econômicos, além de contribuir para o controle de alagamentos, já que a água fica retida no edifício e não sobrecarrega os dutos de drenagem públicos.

Nossos parceiros para este serviço são: LM Engenharia Integrada e Filippon Engenharia

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COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS

Projetar uma edificação envolve diversos profissionais de diferentes especializações. Por isso, podem problemas de compatibilidade e interferência, tornando necessária a reanálise dos projetos para evitar que os erros só sejam percebidos durante a obra. A EJECiv têm experiência com os projetos complementares e utiliza a tecnologia BIM para resolver problemas de compatibilidade.

Nossos parceiros pra esse serviço são: LM Engenharia Integrada e Daiana Koch Arquitetura